평택시, 꾸준한 분양으로 ‘미분양관리지역’에서 해제

평택시가 지난 10일 기준 주택도시보증공사(HUG)의 ‘미분양관리지역’에서 해제됐다.

지난 1월 6438가구였던 미분양 주택이 6월 3996가구로 줄어들며 해제 기준을 충족했다. 

이는 올 상반기 경기도 전체 미분양 주택 감소 물량의 60%를 차지하는 수치다.

평택시는 공급 조절을 통해 2024년 1만2236가구였던 분양 물량을 2025년 5171가구 수준으로 줄이고, 고덕국제화지구·브레인시티·화양지구 등 대규모 개발사업에서 꾸준히 분양을 이어가며 부동산시장 안정을 이끌었다. 특히 브레인시티 분양률은 76%, 화양지구는 88%를 기록하며 양호한 성과를 보였다.

또한 평택시는 ‘6·27 부동산대책’의 대출 규제 영향이 비교적 적은 지역으로 평가받고, 규제 대상에서 제외되는 신규 분양 단지가 많아 수요가 꾸준히 이어지고 있다.

평택시 관계자는 “이번 해제가 지역 주택시장 안정에 긍정적 영향을 줄 것”이라며 “주요 개발사업과 연계해 안정적인 주택 공급 여건을 마련해 나가겠다”고 말했다.