오산시, 올 하반기 운암뜰도시개발사업 실시계획 용역 착수 임박

오산시의 ‘운암뜰AI시티 도시개발사업’ 실시계획 용역 착수가 임박했다.

실시계획 용역은 지구 지정 및 개발계획 승인 이후 진행되는 후속 절차로, 오산시는 관련 사전 행정 절차를 단계적으로 이행하며 사업의 현실성과 추진 동력을 높여가고 있다.

운암뜰도시개발사업은 총사업비 약 7044억 원을 투입해 오산동 일원 58만4000㎡ 부지에 약 4000가구 규모의 공동주택을 비롯해 공공시설과 복합상업시설 등을 조성하는 대규모 도시개발사업이다.

이 사업은 2021년 민간의 과도한 개발이익을 방지하기 위한 도시개발법 개정으로 추진이 중단되는 위기를 맞은 바 있다. 

그러나 오산시는 중앙정부·국회·경기도와 지속적인 협의를 이어온 끝에 2023년 7월 도시개발법 시행을 3년 유예하는 법 재개정을 이끌어내며 사업 재추진의 발판을 마련했다. 이후 경기도가 지난해 6월 지구 지정 및 개발계획을 승인하면서 사업 추진에 청신호가 켜졌다. 

최근 공사비 상승과 규제 강화, 금융시장 경색 등으로 건설 경기 위축 우려가 제기됐지만, 오산시는 실시계획 용역 재개를 위한 여건을 조성하며 후속 행정 절차를 차질 없이 진행하고 있다.

오산시 관계자는 “실시계획 용역 단계에 근접했다는 것 자체가 사업이 정해진 절차와 일정에 따라 정상적으로 추진되고 있음을 보여주는 것”이라며 “올 하반기 중 실시계획 인가를 마무리할 수 있도록 관계기관과 협의에 집중하겠다”고 말했다.

이권재 오산시장은 “운암뜰도시개발사업을 정쟁의 대상으로 삼아서는 안 된다”며 “사업 성공을 위해 정치권이 초당적으로 협력하고 함께 해법을 모색하는 것이 무엇보다 중요하다”고 강조했다.