LH, 화성 동탄2지구 주상복합·연립주택 용지 공급

한국토지주택공사 동탄사업본부는 화성 동탄2지구 주상복합용지 3필지 공급 공고를 게시하고, 오는 11월6일 입찰 신청을 접수한다.

이와 함께 이달 말께는 연립주택용지 1필지를 추가 공급 공고할 예정이다.

이번에 공급하는 주상복합(C10, 13, 29)용지 3필지와 10월 말 공급하는 공동연립(B1)부지는 3년6개월 무이자 조건이다.

계약 시 10%, 3년6개월 후 90% 잔금을 납부하면 되며, 계약 후 미납 잔대금의 110% 이행보증보험증권을 제출할 경우 착공이 가능하다.

또한 C29블록은 정부의 주택 공급 확대 방안에 따라 토지 매수자가 2025년 내 착공할 경우 해당 공동주택 미분양 발생 시 LH가 이를 매입하는 매입확약이 가능한 토지다.

주상복합 C10, C13블록은 건폐율 60%에 용적률 150% 최고 층수 7층이며, C29블록은 건폐율 60%에 용적률 200% 최고 층수는 20층이다.

공급예정가격은 C10블록은 317억7504만 원, C13블록은 314억9678만4000원 C29블록은 174억631만1000원이다.

공동연립용지인 B1블록은 건폐율 50%에 용적률 90% 최고 층수 4층 이하이며 감정평가액으로 공급할 예정이다.

특화계획구역인 '신주거문화타운'에 위치한 주상복합용지는 신리천을 중심으로 테마가 있는 공원과 우수한 자연경관 등 자연친화적 주거 요건을 갖췄다.

연립주택(B1)용지는 남측으로 '광역비즈니스콤플렉스' 및 동탄신도시 랜드마크 공원(2026년 말 완공 예정)이 위치해 도심 속 공원과 동탄역을 편리하게 이용할 수 있는 입지 여건을 갖췄다.

화성 동탄2신도시는 지난 3월 개통한 GTX(A노선)를 통해 구성과 분당을 거쳐 서울까지 15~20분대에 이동 가능하다.

SRT, 경부·용인서울고속도로, 제2외곽순환도로, 서울∼세종고속도로 등 광역 단선도로 역시 편리하게 이용할 수 있다.

주상복합용지 입찰 신청은 오는 11월6일 오전 10시부터 오후 3시까지, LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 전자로 신청 가능하며, 당일 오후 5시에 낙찰자를 발표할 예정이다.

연립주택용지는 10월 말께 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에 공급 공고할 예정이다.