인천도시공사, 송도 11공구 공동주택용지 Rc2·3 매각

인천도시공사(iH)는 송도국제도시 11공구 내 공동주택용지를 매각한다고 16일 밝혔다.

매각 대상 2필지(Rc2·Rc3블록)는 송도 11-1공구 2단계에 있다. 매립공사는 준공됐으나 기반시설공사가 진행 중이다. 실질적인 토지 사용가능 시기는 2025년 하반기다.

송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1·11-2·11-3)으로 구성된다.

이번 매각 대상 용지들은 초등학교·중학교·유치원용지(예정)에 인접해 있다. 또 연세대학교 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)을 도보로 이동할 수 있는 지역에 자리하고 있다.

Rc2블록(4만2,150.6㎡), Rc3블록(3만5,359.8㎡)은 모두 건폐율 40% 이하, 용적률 160% 이하, 최고 높이 60m 이하로 제한된다. 공급가능 세대수는 Rc2블록 598세대, Rc3블록 501세대다. 입찰기준금액은 Rc2블록 1,809억원, Rc3블록 1,549억 원이다. 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급된다.

해당 토지의 대금납부 조건은 2년 분할납부 방식이다. 토지사용가능 시기 이전까지는 할부이자가 부과되지 않는다. 계약 시 계약금(10%)을 납부하고 중도금 1∼3차(각 22.5%) 및 잔금(22.5%)을 납부하면 된다. 약정대금을 약정일보다 앞서 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율을 적용해 산정한 금액을 할인받을 수 있다.

자세한 내용은 iH 홈페이지 공지사항 및 온비드에서 확인할 수 있다.