시흥시청역 트리플 역세권 위치4월8일 입찰 신청, 14~18일 계약
  • ▲ 한국토지주택공사가 공급하는 경기 시흥장현지구 내 상업·업무·단독주택용지(점포겸용) 위치도. ⓒ한국토지주택공사 경기남부지역본부 제공
    ▲ 한국토지주택공사가 공급하는 경기 시흥장현지구 내 상업·업무·단독주택용지(점포겸용) 위치도. ⓒ한국토지주택공사 경기남부지역본부 제공
    시흥 장현지구 핵심 위치에 개발 가능성이 큰 토지가 공급된다.

    한국토지주택공사(LH) 광명시흥사업본부는 시흥 장현지구 내 상업·업무·단독주택용지(점포 겸용) 총 17필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다.

    일반상업용지 9필지는 2239~9024㎡ 규모, ㎡당 521만~556만 원 수준으로 필지에 따라 건폐율 70%, 용적률은 500~700%가 적용된다.

    업무시설용지 4필지의 필지당 면적은 1380~3979㎡, ㎡당 347만~362만 원 수준이다. 건폐율은 70%, 용적률은 500%로 10층까지 건축할 수 있다.

    점포 겸용 단독주택용지 4필지는 236~387㎡ 규모로, ㎡당 181만~299만 원 수준이다. 건폐율 60%, 용적률은 200%로 허용 가구수는 최대 5가구다.

    이번에 공급하는 상업 및 업무시설용지는 시흥시청 인근에 위치해 풍부한 배후 수요를 갖췄으며, 특히 트리플 역세권(서해선·신안산선·월곶~판교선)에 인접해 유동인구를 기대할 수 있는 최적의 입지로 평가받는다. 

    시흥 장현지구는 수도권 서남부지역의 교통 허브로 성장하고 있으며, 총면적 294만㎡에 수용인구 4만8000명 규모로 지난해 5단계 준공돼 대금 완납 시 즉시 토지 사용 가능하다는 장점이 있다.

    대금 납부 조건은 3년 무이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금‧잔금은 6개월 단위로 6회 균등분할납부가 가능하며, 납부약정일보다 선납 시 할인(현행 연 5%)도 가능하다.

    공급 일정은 오는 4월8일 입찰 신청 및 개찰, 14~18일 계약 체결 예정이다.

    자세한 사항은 LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참고하거나 LH 광명시흥사업본부 판매팀(02-2026-9493~4)으로 문의하면 된다.