인천 학익역 인근 '시티오씨엘 7단지' 청약 … 29일 1순위

수도권 일대 대규모 ‘브랜드 타운’ 아파트의 상승세가 두드러지게 나타나고 있다. ‘브랜드 타운’을 중심으로 집값이 크게 뛰면서 전체적으로 상승분을 끌어올리고 있다는 분석이다.  

인천에서도 미추홀구 용현·학익돟 일대 1만3000여 가구 규모의 브랜드 타운인 시티오씨엘에 대한 수요자의 관심이 높아지고 있다.

HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 25일 인천 미추홀구에서 용현·학익 1블록 도시개발구역 시티오씨엘 7단지 견본주택을 개관한다. 시행사는 ㈜디씨알이(DCRE)이고 입주는 2028년 11월 예정이다.

시티오씨엘 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층짜리 9개동, 전용 59~137㎡ 규모로 전체 1453가구로 건립한다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 152가구 △75㎡ 73가구 △84㎡A 599가구 △84㎡B 280가구 △84㎡C 142가구 △102㎡A 64가구 △102㎡B 94가구 △110㎡ 47가구 △137㎡P 2가구(펜트하우스) 등으로 소형부터 대형까지 다양한 평형으로 구성된다.

청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약을 받고 30일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 5월12일이고 정당계약 기간은 5월23~27일이다. 인천 등 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 12개월 이상 경과하고 면적·지역별 예치 기준금액 충족 시 1순위 청약 자격이 주어진다.

시티오씨엘 7단지는 편리한 교통 등 우수한 입지환경이 강점이다. 인근 수인분당선 학익역이 개통하면 강남권은 물론 경기 수원·분당 등의 지역으로 환승 없이 한 번에 갈 수 있다. 

또 주변 수인분당선 송도역은 인천발 KTX가 개통 예정으로 이를 통해 부산까지 2시간30분대에 가고, 목포까지도 2시간10분대면 주파가 가능해진다. 

송도역은 시흥 월곶~성남 판교까지 수도권 남부를 동·서로 가로지르는 월곶판교선 개통을 앞두고 있어 판교까지의 이동시간이 30분대로 대폭 단축될 전망이다.

딘지 내 생활환경도 잘 갖춰져 있다. 메가박스 입점을 비롯해 대규모 상업시설인 스타오씨엘이 조성돼 있으며, 인천뮤지엄파크와 상업시설 등이 들어설 예정이다. 

6단지와 7단지 사이 보행로를 따라 단지 내 상가가 스트리트 형태로 조성될 계획으로 상권 활성화에 따른 주거 편의성 향상이 기대된다. 

7단지는 브랜드 대단지에 걸맞은 차별화된 상품성도 갖춘다. 남향 위주 배치와 4베이 판상형 중심 설계로 채광성을 높이고 14%대의 낮은 건폐율과 전체 부지 면적의 34%대에 달하는 조경 면적을 적용한다.

차 없는 공원형 아파트 등 쾌적한 정주 여건도 자랑거리다. 티하우스를 비롯해 어린이놀이터·주민운동시설·캠핑장·펫가든·선큰광장·어린이집 등 다양한 편의시설이 들어선다. 

분양 관계자는 "인천 시티오씨엘에서 기존에 공급된 단지들이 단기간 흥행에 성공하며 입지나 상품성 측면에서 검증이 완료된 데다, 입주민들의 만족도도 높다"면서 "이번에 선보이는 시티오씨엘 7단지 역시 수요자들의 관심이 뜨겁다"고 말했다.