경기도민 94% '지분적립형 분양주택' 공급 확대 원해

공공분양의 새로운 모델인 '지분적립형 분양주택(적금주택)'에 대한 경기도민의 수요와 정책적 필요성이 매우 높은 것으로 조사됐다.

경기주택도시공사(GH)가 무주택 경기도민 800명을 대상으로 실시한 설문조사 결과, 응답자의 93.9%가 공급 확대에 찬성하고, 92.0%는 정책 필요성에 공감했다.

91.4%는 실질적인 내 집 마련에 도움이 되고, 89.9%는 주거 안정성 확보에 효과가 있을 것이라고 응답했다.

또 청약 의향(87.8%), 지인 추천 의향(92.0%), 관심도(83.3%) 등 주요 항목에서도 높은 수치가 나타나 정책 실효성과 수요 기반 모두 확인됐다.

지분적립형 주택은 적금 붓듯이 수분양자가 저렴한 분양가로 최초 지분 일부(10~25%)만 취득해 거주하면서 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식으로, GH가 전국 최초로 추진하고 있다.

응답자들은 지분적립형 주택의 가장 큰 장점으로 '초기 자금 부담이 적고 자금을 나눠 마련한다는 점에서 내 집 마련이 용이하다'는 점을 꼽았다.

이번 조사는 GH가 지분적립형 주택에 대한 공급계획 수립과 제도 개선 방향을 검토하기 위해 지난 4월 한국리서치에 의뢰해 진행했으며, 연령별·권역별 비례할당 방식으로 실시됐다.

GH는 현재 광교 A17블록에서 2026년 상반기 공급 예정으로 지분적립형 분양주택 240가구를 시범사업으로 추진 중이다.

이종선 GH 사장직무대행은 "이번 조사를 통해 지분적립형 분양주택에 대한 도민의 높은 관심과 정책적 당위성이 입증됐다"면서 "향후 공급 확대를 적극 추진하고, 실수요자 중심의 제도적 기반도 강화해 나가겠다"고 말했다.