인천시 7월 주택 매매가격, 하락폭 유지 … 6·27 대출 규제 영향

인천시는 지난 7월 인천지역 주택 매매 가격이 하락폭을 유지했다고 21일 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석해 발표한 ‘7월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월과 동일하게 –0.08%로 나타나 하락폭이 유지됐다.

지역별로는 △중구(-0.24%→-0.15%)△ 연수구(-0.32%→-0.12%)△ 미추홀구(-0.12%→-0.11%)△ 서구(-0.02%→-0.10%)△계양구(-0.07%→-0.10%)△ 동구(-0.02%→-0.04%) 등은 하락세가 지속됐다.  반면 남동구(0.00%→-0.02%)와 부평구(0.03%→-0.06%)는 상승세에서 하락세로 전환됐다.

전세가격지수 변동률은 전월 –0.06%에서 7월 –0.11%로 하락폭이 커졌다.

△서구(-0.03%→-0.24%) △미추홀구(-0.10%→-0.17%)△ 연수구(-0.43%→-0.09%), 중구-0.12%→-0.05%) 등은 하락세를 이어갔다.

△남동구(0.05%→-0.03%) △동구(0.04%→-0.06%) △ 부평구(0.01%→-0.05%)는 상승에서 하락으로 전환됐다.

월세가격 변동률은 전월 0.02%에서 7월 0.09%로 상승폭이 확대됐다.

△남동구(0.22%→0.21%) △계양구(0.28%→0.16%) △부평구(0.18%→0.16%) △동구(0.05%→0.11%) △서구(-0.25%→0.09%) △미추홀구(-0.02%→0.03%) 등은 월세 가격이 상승했다.  그러나 중구(-0.06%→-0.05%)와 연수구(-0.12%→-0.09%)는 하락세가 지속됐다.

주택 매매량은 지난 5월 4075건에서 6월 4663건으로 증가했다.

지역별로는 서구가 985건으로 가장 많았고, △연수구(755건) △부평구(745건) △미추홀구(729건) △남동구(664건) △계양구(407건)△ 중구(207건) △강화군(96건) △ 동구(67건) △ 옹진군(8건) 순이다.  반면 주택 전월세 거래량은 6월 13,307건으로 전월 14,696건 대비 9.5% 감소했다.

인천시 관계자는 “주택 매매는 6·27 대출 규제 등의 영향으로 관망세가 이어지고 있으며, 전세 시장은 계절적 비수기와 입주물량 영향으로 하락세를 보였다”고 말했다.