화성시, '2030년 공업지역 기본계획' 수립

화성특례시는 도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법 제정에 따라 2030년을 목표로 한 ‘화성시 공업지역 기본계획’을 수립했다.

공업지역 기본계획은 공업지역의 시설 노후화와 기반시설 부족과 주거·공업 혼재 등 현안을 해결하고 도시환경을 체계적으로 개선하기 위한 것으로, 공업지역 특성을 반영한 지역별 관리 유형을 설정해 정비 방향을 제시하는 데 목적을 두고 있다.

계획 대상은 전체 공업지역 1만5346㎢ 중 산업단지 등을 제외한 1.33㎢이며, 일반공업지역 13곳과 준공업지역 3곳 등 16개 공업지역이다.

화성시는 기본계획의 비전을 ‘미래 패러다임 변화를 수용하는 글로벌 산업경쟁력을 갖춘 화성’으로 설정하고 △경쟁력 강화 △산업환경 조성 △지역 활성화를 3대 목표로 제시했다. 

이와 함께 산업구조 분석을 바탕으로 16개 지역을 △산업정비형 3곳 △산업관리형 8곳 △기타 지역 5곳 등 3개 유형으로 구분해 지역맞춤형 관리체계 구축과 산업구조 고도화를 추진한다.

산업정비지역의 경우 노후 산업시설 정비, 지원기반시설 확충, 주거·산업 간 완충공간 확보, 미개발지 기업유치 등을 통해 산업·상업·주거·문화 기능이 어우러진 복합공간으로의 전환을 유도할 방침이다.

기본계획에는 지역산업 현황과 선도·신흥산업 특성을 반영한 권장 건축물 용도 지정과 개발밀도계획도 포함됐다. 특히, 산업정비구역으로 지정된 지역에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 허용하는 최대 건폐율과 용적률 적용이 가능하도록 했다.

또한 도로·공원·녹지·주차장 등 공업지역 내 부족한 지원기반시설을 우선 확보해야 할 시설 또는 우선순위로 지정해 단계적 확충을 추진한다. 환경관리 측면에서 탄소중립 실현과 환경친화적 공업지역 조성을 위한 종합 관리 방안도 담았다.

이상길 화성시 도시정책실장은 “이번 기본계획 수립으로 공업지역 특성을 고려한 체계적 관리 기반을 마련했다”며 “산업경쟁력 강화와 토지 이용 효율화로 화성시의 지속 가능한 성장을 뒷받침할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.